ING-studie: helft Belgen vindt dat EPC te weinig zegt over zomercomfort

Ook recente woningen hebben last van de hitte

De hitte werd in 2026 sterk gevoeld in de Belgische woningen. Bijna negen op de tien Belgen geven aan dat hun woning minstens enkele dagen onaangenaam warm was. Voor ongeveer één op de vier duurde die warmtehinder zelfs langer dan twee weken. Slechts 10% ondervond helemaal geen onaangename warmte in de woning.

Opvallend is dat ook recente woningen niet gespaard blijven. Van de bewoners van woningen die na 2011 werden gebouwd, ondervond 82% minstens enkele dagen warmtehinder. Dit toont aan dat een recentere en dus vaak beter geïsoleerde woning niet automatisch beter hittebestendig is.

De gevolgen gaan bovendien verder dan enkel een tijdelijk gebrek aan comfort. Ongeveer de helft van de Belgen ervaart tijdens hittegolven slaap-, gezondheids- of concentratieproblemen. Die problemen worden vaker gerapporteerd naarmate een woning langer onaangenaam warm blijft. 

EPC-score houdt onvoldoende rekening met zomercomfort

76% van de Belgen is ervan overtuigd dat een goede EPC-score de waarde van een woning verhoogt. Iets meer dan de helft vindt bovendien dat het EPC-label helpt om in te schatten hoeveel energetische renovaties nog nodig zijn. Maar toch vertelt EPC volgens veel Belgen niet het volledige verhaal over de woonkwaliteit van een woning. De helft vindt namelijk dat de EPC-score vandaag onvoldoende rekening houdt met het comfort tijdens warme zomers.

Meer dan zeven op tien Belgen verwachten dat hittegolven vaker, maar ook intensiever zullen voorkomen in België. Dit kan verklaren waarom drie op de vier Belgen verwachten dat bescherming tegen hitte even belangrijk wordt als energiezuinigheid bij de aankoop van een woning in de toekomst. Hittebestendigheid kan daarom uitgroeien tot een volwaardig criterium bij de keuze van een woning, naast de EPC-score, de ligging, de oppervlakte en de algemene staat van de woning.

Warmtehinder beïnvloedt renovatieplannen

De toenemende aandacht voor zomercomfort vertaalt zich ook in renovatieplannen. Bijna de helft van de Belgen geeft aan dat recente hittegolven hun kijk op noodzakelijke investeringen in de woning hebben veranderd.

Wie meer warmtehinder ervaart, heeft ook vaker renovatieplannen. Van de eigenaars die nooit onaangename warmte ondervonden, plant 28% binnen de drie jaar een energetische renovatie. Bij wie ongeveer twee weken warmtehinder ervoer, loopt dat aandeel op tot 60%.

Wooncomfort blijkt dan ook een belangrijke renovatiedrijfveer: bijna acht op de tien renoveerders plaatsen een beter comfort tijdens de winter of zomer in hun top drie van belangrijkste renovatiemotieven. Daarmee wordt comfort zelfs iets vaker genoemd dan het verlagen van de energiefactuur, dat voor ruim zeven op de tien tot de drie voornaamste redenen behoort.

Zonwering blijft eerste keuze tegen hitte

Hittebestendigheid betekent niet noodzakelijk dat iedere woning airconditioning nodig heeft. Uit de enquête blijkt dat Belgen vooral belang hechten aan maatregelen om de warmte buiten te houden. Bijna 80% noemt buitenzonwering, screens of buitenluiken als een van de belangrijkste oplossingen om een woning koel te houden. Daarna volgen isolatie aangepast aan warm weer en actieve koeling. 

Toch beschouwen zes op de tien Belgen een verkoelingssysteem eerder als een noodzaak dan luxe. Een even groot aandeel vindt dan ook dat de overheid premies zou moeten toekennen voor de installatie ervan.

Opvallend hierbij is ook dat ondanks de grote meerderheid een goede EPC-score linkt aan een hogere woningwaarde, de invloed op de EPC-score bij de keuze van een koelsysteem slechts voor 13% van de Belgen tot de belangrijkste criteria behoort. Bovendien zou één op de drie Belgen het niet erg vinden als een koelsysteem de EPC-score verslechtert.

Kosten en gebrek aan informatie blijven drempels

De Belgische woningmarkt staat voor een dubbele renovatieopgave: woningen moeten niet alleen energiezuiniger worden, maar ook beter bestand worden tegen warme zomers. Tegelijk botsen veel huishoudens op belangrijke financiële en praktische drempels. Twee op de drie Belgen noemen de hoge investeringskosten als een van de belangrijkste obstakels. Ook onzekerheid over premies en overheidssteun, toekomstige regelgeving en de terugverdientijd bemoeilijkt de renovatiebeslissing.

De drempel is echter niet alleen financieel, maar toont ook een informatiekloof. Bijna twee derde vindt het moeilijk om renovatiekosten vooraf correct in te schatten en amper één op de drie voelt zich voldoende geïnformeerd over hoe een woning energiezuiniger kan worden gemaakt. 

Vooral de totale kostprijs wordt vaak gezien als iets wat onderschat wordt: zeven op de tien Belgen plaatsen die bij de drie aspecten die het vaakst worden onderschat bij energetische renovaties. Ook het vinden van geschikte aannemers, de complexiteit van het renovatieproces en de duur van de werken blijken moeilijk in te schatten.

Dubbele renovatieopgave vereist duidelijkheid

Terwijl renovaties niet alleen de energieprestaties, maar ook het wooncomfort van woningen moeten verbeteren, wordt duidelijke informatie des te belangrijker. Het is belangrijk dat gezinnen kunnen inschatten welke maatregelen nodig zijn, hoeveel die kosten en in welke mate ze bijdragen aan het wooncomfort tijdens zowel koude als warme periodes. 

Alleen zo kan de dubbele renovatieopgave ook in de praktijk worden aangepakt. Door energiezuinigheid, zomercomfort, betaalbaarheid en de leefomgeving samen te bekijken, kunnen renovaties het Belgische woningpark voorbereiden op zowel koude winters als warme zomers.

Samengevat:

• Bijna 9 op de 10 Belgen hadden in 2026 minstens enkele dagen last van de hitte in hun woning.
• Ook recente woningen blijven niet gespaard: 82% van de bewoners van woningen die na 2011 zijn gebouwd, ondervond hinder van de hitte.
• Energie-efficiëntie alleen volstaat niet: 1 op de 2 Belgen vindt dat een goede EPC-score het comfort tijdens de zomer onvoldoende weerspiegelt.
• Zomercomfort wordt een belangrijk criterium: 3 op de 4 Belgen denken dat bescherming tegen hitte bij de aankoop van een woning even belangrijk zal worden als energie-efficiëntie.
• Een dubbele renovatie-uitdaging: het energieverbruik verminderen en tegelijk woningen aanpassen aan warmere zomers.

Bekijk de volledige studie van ING