CIB waarschuwt voor gevolgen dreigende btw-verhoging op vakantieverhuur
CIB vraagt de federale regering om de btw op toeristische overnachtingen niet verder te verhogen van 12% naar 21%. Die plannen circuleren momenteel bij de begrotingsonderhandelaars. Na de verdubbeling van het tarief eerder dit jaar zou een nieuwe verhoging opnieuw zwaar wegen op eigenaars, logiesuitbaters en vakantieverhuurkantoren. CIB waarschuwt voor een krimpend verhuuraanbod, duurdere vakanties en schade aan de lokale economie, in het bijzonder aan de kust.
Sinds 1 maart 2026 bedraagt de btw op btw-plichtige toeristische overnachtingen 12%, tegenover voordien 6%. Nu signalen circuleren over een mogelijke verdere verhoging naar 21%, groeit de ongerustheid in de sector sterk. Zowel vakantieverhuurkantoren als kleinschalige logiesuitbaters trekken aan de alarmbel. “De sector heeft de vorige btw-verhoging nog maar net moeten verwerken. Opnieuw een forse verhoging op tafel leggen, getuigt van weinig voeling met de economische realiteit”, stelt CIB dat ook de vakantieverhuurkantoren vertegenwoordigt. “Eigenaars en ondernemers kunnen niet eindeloos hogere kosten opvangen. Wie ze doorrekent, dreigt gasten te verliezen. Wie ze zelf draagt, ziet zijn rendement verder slinken.”
Rendabiliteit onder druk
De mogelijke btw-verhoging komt boven op een opeenstapeling van kosten. Personeel, schoonmaak, onderhoud, energie en verzekeringen nemen een belangrijke hap uit de inkomsten. Daarnaast wegen, naargelang de situatie, tweedeverblijfstaksen, logiestaksen en commissies van boekingsplatformen op de rekening. Ook bijkomende administratieve verplichtingen en onzekerheid over stedenbouwkundige voorwaarden maken de uitbating complexer.
“Een vakantiewoning verhuren is geen kwestie van de sleutel overhandigen en de huur innen. Achter elk verblijf zitten kosten, dienstverlening en verplichtingen. Voor steeds meer eigenaars rijst de vraag of de opbrengsten die inspanningen nog verantwoorden. Een nieuwe btw-verhoging dreigt voor een deel van hen de druppel te worden”, aldus CIB.
Impact is groot
De impact voor de vakantieganger is concreet. Een btw-plichtig verblijf met een prijs van 100 euro exclusief btw kostte voor maart dit jaar nog 106 euro. Vandaag is dat 112 euro. Bij een verhoging naar 21% wordt dat 121 euro, als de belasting volledig wordt doorgerekend. Dat is ruim 8% meer dan vandaag, zonder dat de eigenaar of uitbater daar één euro extra aan overhoudt. Blijft de prijs voor de gast gelijk, dan dalen de inkomsten na afdracht van de btw. “Vakantiegangers vergelijken prijzen en bestemmingen. Je kunt een verblijf niet telkens duurder maken en verwachten dat iedereen gewoon blijft boeken. Betaalbaarheid bepaalt mee of gezinnen voor onze kust en onze steden kiezen.”
CIB vreest dat verdere druk op de rendabiliteit eigenaars zal doen afhaken. Dat kan het aanbod aan vakantiewoningen verkleinen en raakt ook de verhuurkantoren en de mensen die instaan voor onthaal, schoonmaak en onderhoud. De gevolgen stoppen bovendien niet aan de voordeur van het vakantieverblijf. Ook restaurants, cafés, winkels, attracties en andere lokale ondernemingen leven mee van toeristische bestedingen. “Wie vakantieverhuur zwaarder belast, raakt een hele economische keten. Zeker aan de kust zijn vakantiewoningen en professionele verhuurkantoren een belangrijke schakel in het toeristische aanbod.”
CIB vraagt behoud van het huidige tarief
CIB roept de federale regering op om af te zien van een verdere btw-verhoging en de gezamenlijke impact van belastingen, heffingen en verplichtingen op de sector te beoordelen. Overleg met de betrokken sectoren moet daarbij het vertrekpunt zijn. “De begroting op orde brengen vraagt keuzes. Maar onze toeristische sector telkens opnieuw als inkomstenbron aanspreken, dreigt economisch averechts te werken. Geef eigenaars en ondernemers een stabiel kader om te investeren en gasten te ontvangen. Maak vakantieverhuur niet onrendabel en vakantie niet onbetaalbaar.”
