Leren uit praktijkvoorbeelden - Laattijdige invordering bij wanbetalende mede-eigenaar

Een syndicus staat onder meer in voor het financieel beheer van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Het innen van de bijdragen voor het werk- en reservekapitaal is daar een onderdeel van. Wanneer een mede-eigenaar zijn bijdragen niet betaalt, moet deze achterstand tijdig worden opgevolgd en moeten, indien nodig, verdere stappen worden ondernomen. Wanneer een syndicus te lang wacht om een procedure op te starten en de openstaande bedragen uiteindelijk niet meer gerecupereerd kunnen worden, kan de VME de syndicus hiervoor aansprakelijk stellen. De vraag is dan of de VME effectief financiële schade heeft geleden door het laattijdig handelen van de syndicus.