Wanneer een 'slimme' vastgoedstructuur onverwacht duur uitvalt

In de vastgoedwereld is het opstalrecht al jaren een populair instrument. Het laat toe om grond en gebouwen tijdelijk uit elkaar te trekken: iemand anders kan eigenaar worden van de gebouwen, terwijl de grond bij een andere partij blijft. Dat biedt flexibiliteit en in veel projecten wordt het gebruikt om investeringen, risico’s en opbrengsten netjes te verdelen. Maar zoals zo vaak in fiscaliteit zit het venijn in de details. Onze partner d&p legt uit.