Over het belang van een helder geformuleerde agenda

De syndicus is de spilfiguur in het beheer van de mede-eigendom. De syndicus staat in voor zowel het beheer als de vertegenwoordiging van de mede-eigendom. Het  takenpakket van de syndicus omvat onder andere ook het stellen van proceshandelingen. Dit betekent echter nog niet dat hij geen machtiging, of op zijn minst bekrachtiging, van de algemene vergadering nodig heeft om op te treden. Als hij een rechtshandeling reeds stelde, en hij vraagt bekrachtiging, moet hij helder in de agenda vermelden dat het voor het stellen door hem van de rechtshandeling is dat hij bekrachtiging vraagt. In een uitspraak van 12 februari 2025 toont de vrederechter van het derde kanton Antwerpen zich terecht streng op deze vereiste.