Kosten aan gemene delen zijn gemeen en uitzonderingen hierop zijn van beperkte toepassing

Wat niet privatief is, dat is gemeenschappelijk. De kosten aan wat gemeenschappelijk is, die zijn gemeenschappelijk. Dit geldt ook indien het gaat om voorzieningen waarvan slechts een klein aantal mede-eigenaars werkelijk het gebruik hebben, en dit zelfs als de kost volgt uit onoordeelkundig gebruik, zo besliste de vrederechter van het tweede kanton Waver op 25 oktober 2025.