Uitzettingsvergoeding bij handelshuur is voor de onderhuurder

Wanneer de handelshuurder zijn gevraagde huurhernieuwing geweigerd wordt, dan heeft hij recht op een uitzettingsvergoeding. Deze dient om het verlies van de handelszaak te derven. Bij arrest van 30 mei 2025 stelde het Hof van Cassatie dat een hoofdhuurder die enkel het goed onderverhuurt bijgevolg geen eigen recht heeft op een uitzettingsvergoeding. Alleen de onderhuurder heeft recht op de vergoeding, waarbij de hoofdhuurder tussen hem en de eigenaar moet bemiddelen.