Woning voldoet niet aan minimale kwaliteitsvereisten
In dit vonnis stelt de vrederechter vast dat er al een maand voor aanvang van het huurcontract een besluit van ongeschiktheid en onbewoonbaarheid op de woning rustte. De huurders waren hierover niet ingelicht. Ondanks de uitvoering van herstellingswerken bleef de woning ook na hercontrole gebreken vertonen.
Op basis van het besluit en de resultaten van de conformiteitsonderzoeken is het duidelijk dat de woning bij aanvang van de huur niet voldeed aan de minimale kwaliteitsvereisten. De vrederechter verklaarde het huurcontract bijgevolg nietig.
Vred. Sint-Niklaas 16 september 2022
Bron: De Raeymaecker, B., & Carette, N. (2024). Woningkwaliteit. Een rechtspraakanalyse. Leuven: Steunpunt Wonen, pp. 11 e.v. Te raadplegen via https://steunpuntwonen.be/wp-content/uploads/2024/11/WP04_Woningkwaliteit.pdf.
